已拆9万平米，一年了，田心村改造项目前后对比！（航拍）

田心村拆卸复建工作进度如何？

今年将推进到哪里？

什么时候能住进新房

小编告诉你

查看最新进度

田心村改造项目 楼房拆卸和复建地块建设工作推进成效明显。截至目前，该项目村民房屋已拆除122栋，拆卸面积逾3.4万平方米；非村民房屋已拆除22栋，拆卸面积1.4万平方米；集体物业拆除23宗，拆卸面积5万余平方米，累计总清拆面积达到9万平米。

田心村村民经济组织成员签约率为90.7%，其中交楼率为99%。

田心村改造项目范围内的三块国有地块，有两块已完成签约，另一地块洽谈进展顺利。

直击现场

笔者走访田心村看到，去年9月28日启动首期回迁房建设奠基仪式的复建地块就位于同德公园旁边，目前正在建设施工，基坑里有几辆挖掘机在来回作业。据悉，现基坑支护工程已完成80%，土方开挖已完成60%，预计在 2020 年底交付。

而在复建地块二范围内，所有出入口都被围挡起来，外人和车辆不让进入。在楼房已拆除区域，挖掘机正将拆卸下来的钢筋铁丝和建筑余泥等搬运到货车上运走，清理完全后再平整地面。

从高空俯瞰，田心村拆卸平整过的地块面积已经显露近半，整体拆卸成效明显。

广州万科方面表示，复建地块二范房屋拆除进度已经达到95%，剩余部分是林氏宗祠和周边建筑。

其中，村民割舍不掉的林氏宗祠、关帝庙等历史建筑，由于现存的林氏宗祠等已经残旧，破损较为严重，下一步，在房屋拆除过程中，广州万科将在改造范围内实行异地新建。

广州万科方面表示，在推进楼房拆卸和复建地块建设工作过程中，也遇到不少困难挑战，但都全力克服。如复建地块一北侧渠道施工过程中出现渗水情况，直接影响到土方施工，后经过反复研究、试验，采取将渠道暂时封堵，现场进度才得以保证。

2019年计划

预计在2019年，力争完成全部村民、非村民和国有地块的补偿签约工作。同时将加快复建地块建设，启动二期回迁安置地块和融资地块的开工建设，早日实现回迁安置住宅地块全面开工建设。

2018年1月

田心村改造项目进入开拆阶段

一年过去了

可能从数据上难以感受到巨大变化

看看前后对比图片

你就能感受到了

开拆前

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2018年2月，

已拆16栋楼房

2018年7月

已拆78栋楼

2018年11月

已拆除上百栋楼房

拆除现状

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一边拆一边建

2018年9月

田心城中村改造项目

举行首期回迁房建设奠基仪式，

计划建设 336 套回迁住宅，

预计 2020 年底交付使用。

田心村改造翻开新篇章，

目前，首期回迁房复建地块一已开工建设。

很快街坊们就要迎来全新的田心村

▽▽▽

田心村建筑密度将降低35％，现代化高档住宅楼将取代“一线天”“握手楼”。

增设广场、公共绿地、滨水绿地和步行景观带等，绿化率由零提高到约35%，房租将大幅增长。

释放的空间将引入大量产业，推动田心村实现产业转型升级。

广州万科方面的测算数据显示，田心村改造期间，每年村民分红预计比改造前的平均水平增加50%。改造后，村集体物业租金水平预计翻一番，可达1500万元，村民集体物业分红也可实现大幅度提升。

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文|全碧芳 

图、视频|石建华

通讯员|吴嘉怡 

编辑|小兰

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